起源：东北猫冬囤食有多疯狂作者： 陈美珍：

吉林35座超200万的豪华坟场停售：刷新为免费骨灰格位

近日，，，有媒体曝光吉林省四平市伊通县长庚生态园内存在35座独门独户，，，高低两层，，，单套面积超30平方米，，，售价200万元左右的“祠堂墓”，，，引发热议。

△长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”坟场（总台中国之声记者管昕摄）

据央广网报道，，，长庚生态园号称占地2300亩，，，不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华坟场，，，还涉嫌占用部门耕地和林地建坟场。

长庚生态园接待人员通知记者，，，公墓有5处墓区在售，，，价值在两万多元到十万元不等。在锦绣苑北侧，，，并排建有35座独门中式“住宅式”坟场，，，每座坟场门前一对抱鼓石，，，复古铜色的中式大门上是一对?金色的兽头门环。

工作人员暗示，，，这些坟场是地上地下两层的，，，一座在200万元左右，，，此刻是停售的状态。正在施工的工人们说，，，他们是左近永远村的村民，，，这些“住宅式”坟场本地叫“祠堂墓”。记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，，，用卷尺丈量了套内面积，，，墓穴为高低两层，，，长约4.25米，，，宽约3.66米，，，深约4.5米，，，两层墓穴面积超30平方米。

近年来，，，民政部屡次发文严禁超尺度建墓立碑。凭据《吉林省殡葬治理法子》第十条划定，，，安葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米
；；安葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米
；；双人不得超过6平方米。

4月27日，，，纵目新闻记者致电吉林省长庚生态陵寝，，，一名工作人员暗示，，，陵寝仍有坟场在售，，，价值从一万元到数万元不等，，，面积均为0.8平方米，，，满足国度要求，，，如要采办还必要提供火葬证等证明，，，至于售价200余万元的“祠堂墓”，，，目前已经没有在售了，，，具体情况她并不明显。

四平市民政局一名工作人员通知纵目新闻记者，，，民政局已经对长庚生态园的超规格坟场执行了封存治理，，，不容对外销售，，，对已建成的坟场要求期限整改，，，同时为预防拆除浪费，，，陵寝打算将35座违规坟场刷新为骨灰格位，，，目前已实现1座坟场的改建，，，对外免费存放骨灰。

有关新闻

吉林突现200万豪华住宅式坟场 独门独户地上地下两层

△吉林省四平市伊通县长庚生态园区位图(来自卫星地图)

央广网北京4月27日新闻(总台中国之声记者管昕)据中央广播电视总台中国之声报道，，，“长春南”“优势上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县(以下简称伊通县)的长庚生态园，，，公开销售坟场的营销卖点。

该公墓与左近村屯仅一墙之隔。村民们反映，，，项目征地之初，，，对外宣称要开产生态游览项目，，，时隔近8年，，，却只见坟场，，，不见其他生态项目。

长庚生态园号称占地2300亩，，，记者实地走访调查发现，，，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华坟场，，，还涉嫌占用部门耕地和林地建坟场。为何生态园会造成了投机性坟场？？？

△长庚生态园导览图(来自吉林长庚生态园有限公司官网)

35座建而不售的“祠堂墓”：独门独户，，，高低两层

长庚生态园距离长春市不到一小时车程，，，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永远村大成号屯。长庚生态园接待人员通知记者，，，公墓有5处墓区在售，，，价值在两万多元到十万元不等。

工作人员介绍：“我们占地2300亩，，，是吉林长春周边最大的一家陵寝。我们在售的园区有如意苑、、吉祥苑、、揽胜苑、、泰和苑，，，锦绣苑是我们今年新开的园区。泰和苑、、如意苑是2.78万元起
；；吉祥苑是4.98万元到9万多元，，，价值不等
；；揽胜院都是传统的中式墓碑，，，6.58万元起！

在锦绣苑北侧，，，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”坟场，，，每座坟场门前一对抱鼓石，，，复古铜色的中式大门上是一对金色的兽头门环。

记者：这后边是什么？？？看着像个门，，，但不是装璜门是吧？？？

工作人员：不是，，，那是真的，，，是地上地下两层的，，，一座在200万元左右，，，此刻是停售的状态，，，一个门是一家。

4月23日，，，在35座“住宅式”坟场的南侧，，，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说，，，他们是左近永远村的村民，，，这些“住宅式”坟场本地叫“祠堂墓”。

现场工人说：“这是祠堂墓，，，地上地下一样大，，，2021年建的。内部有4米长4米宽，，，里面不是都一样大！

记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，，，用卷尺丈量了套内面积，，，墓穴为高低两层，，，长约4.25米，，，宽约3.66米，，，深约4.5米，，，两层墓穴面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部门区域也已建成墓穴，，，工作人员介绍，，，锦绣苑此前的售卖打算是个人定制，，，按平方米销售。

工作人员说：“1平方米价值在5.5万元到7.5万元之间，，，6平方米起售，，，这一块地你只买6平方米的话，，，一块就得42万元起。此刻按平方米销售的已经停售了，，，就不用问了，，，此刻已经改规格了！

目前，，，该区域的坟场已改为按墓穴墓碑整体售卖，，，每座9.98万元。

近年来，，，民政部屡次发文严禁超尺度建墓立碑。凭据《吉林省殡葬治理法子》第十条划定，，，安葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米
；；安葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米
；；双人不得超过6平方米。

犯法占用耕地建坟场，，，按每平方米罚？？8元？？？

《公墓治理暂行法子》明确，，，成立公墓该当选用荒山瘠地，，，不得占用耕地。但村民们反映称，，，长庚生态园已建成墓穴的区域，，，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永远村村民通知记者，，，长庚生态园占地重要涉及永远村二组、、三组、、四组的村落集体地皮。三组村民杨柳庆(化名)说，，，长庚生态园占了他家2亩多耕地，，，此前种的是苞米。

“我们得到的是一垧地(15亩)给46.92万！毖盍焖。

△长庚生态园奠基典礼(来自吉林长庚生态园有限公司有关宣传文章)

村民许福全(化名)家也有耕地成了坟场。记者查看了他的《中华人民共和国村落地皮承包经营权证》，，，该证宣告于2018年9月1日，，，其家庭承包的4块耕地全数为根基农田。

记者：你们家是哪一块地，，，此刻已经建成坟场了？？？

许福全：揽胜苑那部门。

有3位村民拿着《中华人民共和国村落地皮承包经营权证》和记者一路来到长庚生态园已经建成坟场的区域。他们均暗示，，，这里此前为自家耕地，，，经营权证上显示为根基农田。

记者：一共占用你们家几亩地？？？

村民贾娜(化名)：一共占用4.4亩。建坟那块是2.8亩。

安辉亮：这一块就跟我们这块地是连着的。

记者：等于说如意苑这一区域，，，原来都是耕地？？？

安辉亮：都是耕地。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，，，长庚生态陵寝目前占地面积(已开发的)为797000平方米，，，约合1195.5亩。从2019年生态陵寝起头陆续构筑，，，一向持续至今，，，其中动工与建设变动最大的为2021年。当前生态陵寝的公墓面积约22192.91平方米，，，合33.29亩，，，集平散布在园区的北侧。

△2017年4月长庚生态园卫星遥感影像近况图(来自中国科学院)

△2026年3月长庚生态园卫星遥感影像近况图(来自中国科学院)

长庚生态园的工作人员通知记者，，，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵寝的，，，还有很大的坟场开发空间。

工作人员说：“往远处看有栅栏的，，，这是边。这还有一下坡，，，再一上坡，，，极度大！2300亩地，，，你底子看不见边！

公开资料显示，，，长庚生态陵寝的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，，，2019年至今，，，该项目共有伊通县天然资源局的9条供地公示信息，，，地皮用处为殡葬用地的有2.172公顷，，，约32亩，，，其余重要为“其他商服用地”，，，共计511.5亩。伊通县天然资源局回复中国之声，，，该区域此前地皮性质是耕地。

有关掌管人暗示：“34公顷，，，这个区域领域的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵寝，，，有固定的出让领域，，，有部门用于农业出产的就不用办地皮出让！

一位知恋人士泄漏，，，早在2024年，，，长庚生态园就已被列为重点整治对象！2024年起头，，，民政系统自上而下查究整治时，，，长庚生态园这个项目就被列为重点户了，，，也就是危险户。譬喻说有一些包山头，，，准则上来讲没有实现地皮性质的调换，，，还是集体地皮性质，，，只是进行了地皮流转！

记者查问发现，，，该项目有3条行政处罚，，，涉及违法使用林地、、犯法占地等，，，共计处罚约17万元。其中，，，2025年8月12日下达的行政处罚显示，，，在未获得用地审批手续的情况下，，，长庚生态园私下占用位于陵寝区最北侧的一处宗地建设坟场。处罚了局蕴含，，，责令该公司将犯法占用的3609平方米地皮退还给原集体经济组织
；；充公该公司犯法占用耕地建设的墓穴
；；对犯法占用的3609平方米耕地，，，按每平方米处以8元罚？？，，，共计24552元！吨谢嗣窆埠秃由降刂卫矸ㄖ葱刑趵坊，，，占用永远根基农田以外的耕地处每平方米800元以上1000元以下罚？？。

伊通县天然资源局有关科室掌管人这样诠释：“它是一个设备用房，，，加上一个展厅。展厅面积超出100平方米，，，跟规划许可不一致
；；另一个是对未获得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况，，，此刻是筹备给它补办有关审批手续！

农业生态区待开发，，，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，，，它是经吉林省民政厅审核核准的经营性公墓。陵寝导览图上，，，除了已开发在售的墓区外，，，还有景观亭、、瀑布、、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、、果树园等区域。目前农业生态区建设情况若何？？？

△2018年12月伊通县当局官网颁布的长庚生态园有关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永远村的村民，，，村民们都反映，，，起初该项目在宣传征地时，，，只说要建生态游览项目。有村民说，，，村屯左近曾贴有一张规划图，，，但后来摘掉了。

村民：那个规划图上面显示就是游览。

记者：长庚园距离最近的屯子，，，或许有几多米？？？

村民：二三十米吧，，，墙里墙外。

曾为永远村三组组长的王元起暗示：“他们来时说的是建生态园，，，后来造成坟场了”。

村民杨翠花(化名)也通知记者：“他说是游览区！

长庚生态园的生态农业区在哪个地位？？？工作人员暗示，，，那属于待开发区域。

工作人员：生态农业是待开发区，，，将来有可能会建坟场，，，也可能会建景。

记者：种的农业产品卖给别人吗？？？

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，，，有的客户来祭祀，，，赶到果蔬成熟的时辰拿一箱子回家吃，，，这种不会卖。

多位村民暗示，，，未开发的这些地块昔时也被一次性买断。

村民杨翠花暗示：“我们家是在如意苑东面，，，那里还没开发坟场。地皮底子没有流转，，，所以此刻他不敢开发坟场。征地赔偿款得一次性给完，，，剩下的我们就不论了！

据天眼查，，，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和鼎新局的登记信息显示，，，该项目总占地面积约123.75万平方米，，，总构筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，，，开发矿坑花圃、、瓜果采摘、、垂钓、、农家乐、、农耕履历等。而多位村民暗示，，，目前只有坟场，，，没有真正的生态农业，，，也无文旅产业。