纵目新闻记者 王柳钦

近日，，有媒体曝光吉林省四平市伊通县长庚生态园内存在35座独门独户，，高低两层，，单套面积超30平方米，，售价200万元左右的“祠堂墓”，，引发热议！

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”坟场（总台中国之声记者管昕摄）

据央广网报道，，长庚生态园号称占地2300亩，，不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华坟场，，还涉嫌占用部门耕地和林地建坟场！３じ敖哟嗽蓖ㄖ钦，，公墓有5处墓区在售，，价值在两万多元到十万元不等！Ｔ诮跣逶繁辈，，并排建有35座独门中式“住宅式”坟场，，每座坟场门前一对抱鼓石，，复古铜色的中式大门上是一对?金色的兽头门环！９ぷ魅嗽卑凳，，这些坟场是地上地下两层的，，一座在200万元左右，，此刻是停售的状态！Ｕ谑┕さ墓と嗣撬，，他们是左近永远村的村民，，这些“住宅式”坟场本地叫“祠堂墓”！＜钦呓胍蛔此徘椅醋靶薜摹办籼媚埂，，用卷尺丈量了套内面积，，墓穴为高低两层，，长约4.25米，，宽约3.66米，，深约4.5米，，两层墓穴面积超30平方米！

近年来，，民政部屡次发文严禁超尺度建墓立碑！Ｆ揪荨都质￠朐嶂卫矸ㄗ印返谑趸，，安葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；；安葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；；双人不得超过6平方米！

4月27日，，纵目新闻记者致电吉林省长庚生态陵寝，，一名工作人员暗示，，陵寝仍有坟场在售，，价值从一万元到数万元不等，，面积均为0.8平方米，，满足国度要求，，如要采办还必要提供火葬证等证明，，至于售价200余万元的“祠堂墓”，，目前已经没有在售了，，具体情况她并不明显！

四平市民政局一名工作人员通知纵目新闻记者，，民政局已经对长庚生态园的超规格坟场执行了封存治理，，不容对外销售，，对已建成的坟场要求期限整改，，同时为预防拆除浪费，，陵寝打算将35座违规坟场刷新为骨灰格位，，目前已实现1座坟场的改建，，对外免费存放骨灰！

此前报道

吉林伊通现售价200万豪华“住宅式”坟场，，独门独户，，高低两层

央广网北京4月27日新闻（总台中国之声记者管昕）据中央广播电视总台中国之声报道，，“长春南”“优势上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县（以下简称伊通县）的长庚生态园，，公开销售坟场的营销卖点！

该公墓与左近村屯仅一墙之隔！４迕衩欠从，，项目征地之初，，对外宣称要开产生态游览项目，，时隔近8年，，却只见坟场，，不见其他生态项目！

长庚生态园号称占地2300亩，，记者实地走访调查发现，，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华坟场，，还涉嫌占用部门耕地和林地建坟场！Ｎ紊盎嵩斐闪送痘苑爻。

长庚生态园导览图（来自吉林长庚生态园有限公司官网）

35座建而不售的“祠堂墓”：独门独户，，高低两层

长庚生态园距离长春市不到一小时车程，，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永远村大成号屯！３じ敖哟嗽蓖ㄖ钦，，公墓有5处墓区在售，，价值在两万多元到十万元不等！

工作人员介绍：“我们占地2300亩，，是吉林长春周边最大的一家陵寝！Ｎ颐窃谑鄣脑扒腥缫庠、、、吉祥苑、、、揽胜苑、、、泰和苑，，锦绣苑是我们今年新开的园区！Ｌ┖驮、、、如意苑是2.78万元起；；吉祥苑是4.98万元到9万多元，，价值不等；；揽胜院都是传统的中式墓碑，，6.58万元起！！

在锦绣苑北侧，，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”坟场，，每座坟场门前一对抱鼓石，，复古铜色的中式大门上是一对?金色的兽头门环！

记者：这后边是什么？看着像个门，，但不是装璜门是吧？

工作人员：不是，，那是真的，，是地上地下两层的，，一座在200万元左右，，此刻是停售的状态，，一个门是一家！

4月23日，，在35座“住宅式”坟场的南侧，，有工人正在施工开挖新的墓穴！９と嗣撬，，他们是左近永远村的村民，，这些“住宅式”坟场本地叫“祠堂墓”！

现场工人说：“这是祠堂墓，，地上地下一样大，，2021年建的！Ｄ诓坑4米长4米宽，，里面不是都一样大！！

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”坟场（总台中国之声记者管昕摄）

记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，，用卷尺丈量了套内面积，，墓穴为高低两层，，长约4.25米，，宽约3.66米，，深约4.5米，，两层墓穴面积超30平方米！

锦绣苑的西北侧部门区域也已建成墓穴，，工作人员介绍，，锦绣苑此前的售卖打算是个人定制，，按平方米销售！

工作人员说：“1平方米价值在5.5万元到7.5万元之间，，6平方米起售，，这一块地你只买6平方米的话，，一块就得42万元起！４丝贪雌椒矫紫鄣囊丫Ｊ哿，，就不用问了，，此刻已经改规格了！！

目前，，该区域的坟场已改为按墓穴墓碑整体售卖，，每座9.98万元！

近年来，，民政部屡次发文严禁超尺度建墓立碑！Ｆ揪荨都质￠朐嶂卫矸ㄗ印返谑趸，，安葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；；安葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；；双人不得超过6平方米！

犯法占用耕地建坟场，，按每平方米罚款8元？

《公墓治理暂行法子》明确，，成立公墓该当选用荒山瘠地，，不得占用耕地！５迕衩欠从吵，，长庚生态园已建成墓穴的区域，，有他们的耕地和林地！

伊通县景台镇永远村村民通知记者，，长庚生态园占地重要涉及永远村二组、、、三组、、、四组的村落集体地皮！Ｈ榇迕裱盍欤ɑ┧，，长庚生态园占了他家2亩多耕地，，此前种的是苞米！

“我们得到的是一垧地（15亩）给46.92万！！毖盍焖！

长庚生态园奠基典礼(来自吉林长庚生态园有限公司有关宣传文章）

村民许福全（化名）家也有耕地成了坟场！＜钦卟榭戳怂摹吨谢嗣窆埠凸迓涞仄こ邪ㄖぁ，，该证宣告于2018年9月1日，，其家庭承包的4块耕地全数为根基农田！

记者：你们家是哪一块地，，此刻已经建成坟场了？

许福全：揽胜苑那部门！

有3位村民拿着《中华人民共和国村落地皮承包经营权证》和记者一路来到长庚生态园已经建成坟场的区域！Ｋ蔷凳，，这里此前为自家耕地，，经营权证上显示为根基农田！

记者：一共占用你们家几亩地？

村民贾娜（化名）：一共占用4.4亩！＝ǚ啬强槭2.8亩！

安辉亮：这一块就跟我们这块地是连着的！

记者：等于说如意苑这一区域，，原来都是耕地？

安辉亮：都是耕地！

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，，长庚生态陵寝目前占地面积（已开发的）为797000平方米，，约合1195.5亩！４2019年生态陵寝起头陆续构筑，，一向持续至今，，其中动工与建设变动最大的为2021年！５鼻吧昵薜墓姑婊22192.91平方米，，合33.29亩，，集平散布在园区的北侧！

2017年4月长庚生态园卫星遥感影像近况图（来自中国科学院）

2026年3月长庚生态园卫星遥感影像近况图（来自中国科学院）

长庚生态园的工作人员通知记者，，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵寝的，，还有很大的坟场开发空间！

工作人员说：“往远处看有栅栏的，，这是边！Ｕ饣褂幸幌缕，，再一上坡，，极度大！2300亩地，，你底子看不见边！！

公开资料显示，，长庚生态陵寝的经营主体为吉林长庚生态园有限公司！＞萏煅鄄橄允，，2019年至今，，该项目共有伊通县天然资源局的9条供地公示信息，，地皮用处为殡葬用地的有2.172公顷，，约32亩，，其余重要为“其他商服用地”，，共计511.5亩！Ｒ镣ㄏ靥烊蛔试淳只馗粗泄，，该区域此前地皮性质是耕地！

有关掌管人暗示：“34公顷，，这个区域领域的地全供了！Ｄ憧此拿方谐じ昵，，有固定的出让领域，，有部门用于农业出产的就不用办地皮出让！！

一位知恋人士泄漏，，早在2024年，，长庚生态园就已被列为重点整治对象！！2024年起头，，民政系统自上而下查究整治时，，长庚生态园这个项目就被列为重点户了，，也就是危险户！Ｆ┯魉涤幸恍┌酵，，准则上来讲没有实现地皮性质的调换，，还是集体地皮性质，，只是进行了地皮流转！！

记者查问发现，，该项目有3条行政处罚，，涉及违法使用林地、、、犯法占地等，，共计处罚约17万元！Ｆ渲，，2025年8月12日下达的行政处罚显示，，在未获得用地审批手续的情况下，，长庚生态园私下占用位于陵寝区最北侧的一处宗地建设坟场！４ΨＡ司衷毯，，责令该公司将犯法占用的3609平方米地皮退还给原集体经济组织；；充公该公司犯法占用耕地建设的墓穴；；对犯法占用的3609平方米耕地，，按每平方米处以8元罚款，，共计24552元！！吨谢嗣窆埠秃由降刂卫矸ㄖ葱刑趵坊，，占用永远根基农田以外的耕地处每平方米800元以上1000元以下罚款！

伊通县天然资源局有关科室掌管人这样诠释：“它是一个设备用房，，加上一个展厅！Ｕ固婊100平方米，，跟规划许可不一致；；另一个是对未获得建设工程规划许可证进行的行政处罚！＠渴ぴ酚形シㄕ嫉氐那榭，，此刻是筹备给它补办有关审批手续！！

农业生态区待开发，，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，，它是经吉林省民政厅审核核准的经营性公墓！Ａ昵薜祭劳忌，，除了已开发在售的墓区外，，还有景观亭、、、瀑布、、、风车花海等人造景观！Ａ肀曜⒂卸啻Υ竺婊纳┮、、、果树园等区域！Ｄ壳芭┮瞪ㄉ枨榭鋈艉危

2018年12月伊通县当局官网颁布的长庚生态园有关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永远村的村民，，村民们都反映，，起初该项目在宣传征地时，，只说要建生态游览项目！Ｓ写迕袼，，村屯左近曾贴有一张规划图，，但后来摘掉了！

村民：那个规划图上面显示就是游览！

记者：长庚园距离最近的屯子，，或许有几多米？

村民：二三十米吧，，墙里墙外！

曾为永远村三组组长的王元起暗示：“他们来时说的是建生态园，，后来造成坟场了”！

村民杨翠花（化名）也通知记者：“他说是游览区！！

长庚生态园的生态农业区在哪个地位？工作人员暗示，，那属于待开发区域！

工作人员：生态农业是待开发区，，将来有可能会建坟场，，也可能会建景！

记者：种的农业产品卖给别人吗？

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，，有的客户来祭祀，，赶到果蔬成熟的时辰拿一箱子回家吃，，这种不会卖！

多位村民暗示，，未开发的这些地块昔时也被一次性买断！

村民杨翠花暗示：“我们家是在如意苑东面，，那里还没开发坟场！５仄さ鬃用挥辛髯，，所以此刻他不敢开发坟场！Ｕ鞯嘏獬タ畹靡淮涡愿，，剩下的我们就不论了！！

据天眼查，，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和鼎新局的登记信息显示，，该项目总占地面积约123.75万平方米，，总构筑面积4.76万平方米！Ｒ蕴镌芭┮滴，，开发矿坑花圃、、、瓜果采摘、、、垂钓、、、农家乐、、、农耕履历等！６辔淮迕癜凳，，目前只有坟场，，没有真正的生态农业，，也无文旅产业！